Alt innen takst av bolig og næringseiendom

Verditakst og lånetakst

Ved en verditaksering fastsetter jeg markedsverdien av boligen på gjeldende tidspunkt. Her tas momenter som areal, beliggenhet og standard i betraktning. Lånetaksten ligger til grunn for langsiktig belåning. Vi utfører verdi- og lånetaksering av alle typer boliger.

Boligsalgsrapport og tilstandsrapport

En boligsalgsrapport eller tilstandsrapport danner grunnlaget for en trygg boligtransaksjon for alle parter. Rapporten tar for seg boligens tilstand på ulike områder. Vi utfører boligsalgsrapport og tilstandsrapport av alle typer boliger.

Taksering av tomt og eiendom

Har du en tomt du skal selge? Det finnes egne retningslinjer for taksering av ulike typer tomter. Disse har jeg full kontroll på. Vi beregner markedsverdien din tomt eller fritidseiendom har i dag.

Taksering av næringsbygg

Ved taksering av næringseiendom må faktorer som leieinntekter, markedskapasitet og bruksområder tas med i beregningen. Ved hjelp av gårdsregnskap og leieavtaler fastsetter jeg eiendommens markedsverdi i dag. Vi utfører taksering av komplette næringsbygg og seksjoner.

Forhåndstaksering

Planlegger du å sette opp et tilbygg til boligen din? Kanskje planlegger du å bygge en ny garasje? For å få vite hva verdien av eiendommen vil bli når byggingen er ferdig, kan du få utført en forhåndstakst.

Ferdigbefaring og ettårsbefaring

Vi utfører ferdigbefaring – også kalt overtakelsesforretning – av alt fra leiligheter til flermannsboliger og eneboliger. Her sjekker jeg at overflater og innredning er av gjeldende standard. Er det feil og mangler, hjelper vi deg å fastslå beløp og tidsramme for når dette skal rettes. 

Har du kjøpt ny bolig? Ved kjøp av nyoppført bolig har du rett til å kreve avholdt ettårsbefaring. Dersom det foreligger mangler ved entreprenørens ytelser, kan det kreves erstatning eller opprettelse innen reklamasjonsfristen.

Oppfølging av vedlikehold og rehabilitering

Har du en eiendom som skal rehabiliteres? Ved mer omfattende oppdrag kan det være lønnsomt å få noen med faglig innsikt til å foreta økonomiske vurderinger underveis i prosjektet. Vi følger opp, slik at du har kontroll til enhver tid.

Uavhengig kontroll av våtrom

Ved søknadspliktig bygging av våtrom i boliger skal det gjennomføres uavhengig kontroll av fuktsikring. Vi kontrollerer viktige løsninger og produksjonsunderlag, og gir deg dokumenter som bekrefter at kontrollen er gjennomført.

Veiledende prisliste pr 01.01.2018

Takster:

  • Eks mva: | Inkl mva:

  • Leiligheter inntil 50 m² BRA

    Kr 3500,- | Kr 4375,-

  • Leiligheter 50 - 100 m² BRA

    Kr 4000,- | Kr 5000,-

  • Leiligheter 101-150 m² BRA

    Kr 4500,- | Kr 5635,-

  • Tomannsboliger / Rekkehus

    Kr 5000,- | Kr 6250,-

  • Eneboliger Inntil 200 m² BRA

    Kr 6000,- | Kr 7500,-

  • Eneboliger 200 -300 m² BRA

    Kr 6500,- | Kr 8125,-

Tilstandsrapporter:

  • Eks mva: | Inkl mva:

  • Leiligheter inntil 50 m² BRA

    Kr 4 400,- | Kr 5 500,-

  • Leiligheter 50-100 m² BRA

    Kr 4 800,- | Kr 6 000,-

  • Leiligheter 101-150 m² BRA

    Kr 5 600,- | Kr 7 000,-

  • Tomannsbiliger/Rekkehus

    Kr 7 000,- | Kr 8 750,-

  • Eneboliger inntill 200 m² BRA

    Kr 8 000,- | Kr 10 000,-

  • Eneboliger 200-300 m² BRA

    Kr 9 000,- | Kr 11 250,-

Boligsalgsrapporter 2.1 NS 3600

  • Eks mva: | Inkl mva:

  • Leiligheter inntil 75 m² BRA

    Kr 8 000,- | Kr 10 000,-

  • Leiligheter 75- 150 m²

    Kr 9 000,- | Kr 11 250,-

  • Tomannsboliger/rekkehus

    Kr 11 000,- | Kr 13 750,-

  • Eneboliger inntil 200 m²

    Kr 13 000,- | Kr 16 250,-

  • Eneboliger 200-300 m²

    Kr 15 000,- | Kr 18 750,-

  • Næringstakster etter avtale

Annet:

  • Eks mva: | Inkl mva:

  • Plantegninger fra

    Kr 700,- | Kr 875,-

  • Ferdigbefaringer

    Kr 2 800,- | Kr 3 500,-

  • Alle retakster rabatteres med 25 %.

  • Gjeldene timesats for regningsarbeider kr 1 500,- eks mva